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物业费都包括什么
住在小区的业主们都需要交纳的费用。而物业费都包括什么？在什么情况下可以拒绝缴纳物业费呢？马上来看看相关知识吧。
一、物业费都包括什么
1、公共建筑的物业共用区域和共用设施设备保养及维护费；
2、小区物管人员工资及福利费等；
3、小区物管区域的清洁卫生费用；
4、小区物管区域绿化养护；
5、小区物管区域秩序维护费；
6、小区办公费用；
7、小区物管企业固定资产折旧；
8、小区物业共用区域、设施及公众责任保险费用。
二、业主什么情况下可拒绝缴纳物业费
在我国《物业管理条例》中，这几种情况可拒缴物业管理费：
1、物业费收取时间从收楼通知书之日算起，若开发商未通知业主收楼，延迟收楼的，有权拒绝缴纳这段时间的物业费。
2、在物业公司未与业主签合同的情况，业主有权拒交的。
3、对于物业公司要求交纳的能源费用，若不在业主交纳范围内，可拒绝交纳。
4、若物业服务质量很差，建议掌握强有力的证据，也可以暂时拒交。包括录音、录像、拍照等资料。
5、当物业公司擅自提高收费标准，业主也有权拒交擅自提高的部分。物业公司必须根据当地管理部门要求明码标价。并将各项收费内容和标准在明显部分进行公示。
6、若房屋质量出现问题且没有交房的话，业主可不交纳物业费。
编辑总结：上文物业费都包括什么与业主什么情况下可拒绝缴纳物业费的相关知识就为大家介绍到这里了。业主可自行对比下自己交纳的费用有没有包含在里面，或者有没有多交的费用。因此更要在于物业的交涉中留个心眼，保护自己的权益。
什么是物业费及物业费包括什么
搬进小区后，是会被要求缴纳一定物业费的，以保证日常生活。而什么是物业费及物业费包括什么，现在我们一起来看看吧。
什么是物业费及物业费包括什么
物业费是小区业主交房之后，需要向物业公司交付的一项费用。该费用是由物业和业委会在政府指导价的基础上，协商出具体需要交纳的费用多少，而不是由物业公司单方面决定的。
物业费包括的内容有几大方面，如管理服务人员的工资、公共设施的维修及日常保养、小区内的绿化管理费用、小区的卫生清洁费用、保安管理小区的费用、办公需要的费用、及物业管理企业的资产折旧费用。
物业费不交的几种情况
1、要是房屋的质量存在问题，或者是由于开发商的问题，导致房子迟迟不能交房的，那么业主是可以拒绝缴纳物业费的。这时的物业费由开发商负责。
2、物业费的收取，一般是从业主收到交房通告后开始算起的。要是开发商并未通知交房，导致交房延长的话，那么这段时间的物业费，也是可以拒绝缴纳的。
3、若物业公司没有按照物业合同，进行小区管理的，那么小区内的所有业主，都是可以拒绝缴纳业主的，只是需要获得相应的证据才行。
4、物业公司虽然有提供服务，但是无法达到合同要求的标准。或者是物业公司并未获取到物价管理部门的审批文件。业主都是有权拒绝缴纳费用的。
5、物业公司随意提高物业费，业主也是可以不缴纳费用的。
小编总结：什么是物业费及物业费包括什么，以及物业费不交的几种情况，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。物业费是进入小区生活后，需要交付的一种费用，从而确保正常家居。
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物业费包括什么 物业费包括什么费用
时间 : 2023-08-02
物业费都包括什么
住在小区的业主们都需要交纳的费用。而物业费都包括什么？在什么情况下可以拒绝缴纳物业费呢？马上来看看相关知识吧。
一、物业费都包括什么
1、公共建筑的物业共用区域和共用设施设备保养及维护费；
2、小区物管人员工资及福利费等；
3、小区物管区域的清洁卫生费用；
4、小区物管区域绿化养护；
5、小区物管区域秩序维护费；
6、小区办公费用；
7、小区物管企业固定资产折旧；
8、小区物业共用区域、设施及公众责任保险费用。
二、业主什么情况下可拒绝缴纳物业费
在我国《物业管理条例》中，这几种情况可拒缴物业管理费：
1、物业费收取时间从收楼通知书之日算起，若开发商未通知业主收楼，延迟收楼的，有权拒绝缴纳这段时间的物业费。
2、在物业公司未与业主签合同的情况，业主有权拒交的。
3、对于物业公司要求交纳的能源费用，若不在业主交纳范围内，可拒绝交纳。
4、若物业服务质量很差，建议掌握强有力的证据，也可以暂时拒交。包括录音、录像、拍照等资料。
5、当物业公司擅自提高收费标准，业主也有权拒交擅自提高的部分。物业公司必须根据当地管理部门要求明码标价。并将各项收费内容和标准在明显部分进行公示。
6、若房屋质量出现问题且没有交房的话，业主可不交纳物业费。
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什么是物业费及物业费包括什么
搬进小区后，是会被要求缴纳一定物业费的，以保证日常生活。而什么是物业费及物业费包括什么，现在我们一起来看看吧。
什么是物业费及物业费包括什么
物业费是小区业主交房之后，需要向物业公司交付的一项费用。该费用是由物业和业委会在政府指导价的基础上，协商出具体需要交纳的费用多少，而不是由物业公司单方面决定的。
物业费包括的内容有几大方面，如管理服务人员的工资、公共设施的维修及日常保养、小区内的绿化管理费用、小区的卫生清洁费用、保安管理小区的费用、办公需要的费用、及物业管理企业的资产折旧费用。
物业费不交的几种情况
1、要是房屋的质量存在问题，或者是由于开发商的问题，导致房子迟迟不能交房的，那么业主是可以拒绝缴纳物业费的。这时的物业费由开发商负责。
2、物业费的收取，一般是从业主收到交房通告后开始算起的。要是开发商并未通知交房，导致交房延长的话，那么这段时间的物业费，也是可以拒绝缴纳的。
3、若物业公司没有按照物业合同，进行小区管理的，那么小区内的所有业主，都是可以拒绝缴纳业主的，只是需要获得相应的证据才行。
4、物业公司虽然有提供服务，但是无法达到合同要求的标准。或者是物业公司并未获取到物价管理部门的审批文件。业主都是有权拒绝缴纳费用的。
5、物业公司随意提高物业费，业主也是可以不缴纳费用的。
小编总结：什么是物业费及物业费包括什么，以及物业费不交的几种情况，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。物业费是进入小区生活后，需要交付的一种费用，从而确保正常家居。
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